123modules / Expertises / Logement

Des logements prêts à vivrelà où vous en avez besoin

Un aîné qui veut rester dans sa commune, une personne qui rentre de l'hôpital, une famille à reloger après un sinistre, des étudiants avant la rentrée : tous attendent un vrai logement, durable, et tout de suite. Nous les déployons en quelques semaines, sans dalle béton coulée.

Résidence de logements modulaires à bardage bois, sur deux niveaux, dans un cadre arboré
● Illustration

Loger maintenant,sans engager l'avenir

Votre réalitéCe qui compliqueNotre réponse
Un besoin urgentLa date est fixée par d'autres : rentrée, saison, relogement.Les modules sont fabriqués en atelier pendant que le terrain se prépare, et notre parc de 2 000+ modules permet de composer une première réponse rapidement.
Un foncier rareChaque parcelle compte, et l'engager pour trente ans pèse lourd.Posé sur pieux vissés ou plots, sans dalle béton coulée, le bâtiment reste réversible : en fin d'usage, le terrain retrouve sa vocation.
Un besoin incertainDans dix ans, le bâtiment sera peut-être vide, ou trop petit.Le bâtiment s'agrandit, se déplace, change d'usage ou repart chez nous.
Un budget d'investissement limitéUn gros investissement ici en bloque d'autres.Achat ou location, acquisition en cours de contrat, reprise de votre ancien bâtiment modulaire.
Peu de ressources pour tout porterDossier, validation, exploitation : tout repose sur vous.Un chef de projet et des équipes intégrées, de la conception à l'exploitation.
1 à 4 semaines sur siteC'est la durée habituelle d'installation et de raccordements, hors autorisations administratives et préparation du terrain. L'atelier et le terrain avancent en même temps : c'est ce qui raccourcit le calendrier par rapport à une construction traditionnelle.

Des logementsdéjà livrés et habités

Visualisation d'une variante de toiture pour un programme de logements communaux
Programme étudié · visualisation d'une variante

Une commune, une échéance, quatre variantes. Il fallait des logements communaux à une date à tenir, bien intégrés au bâti du village, sans engager la parcelle pour toujours. Notre bureau d'études a visualisé quatre variantes de toiture pour le conseil municipal, qui a tranché sur du concret et garde la possibilité de récupérer son terrain.

Bailleurs sociaux, collectivités, fondations, centres hospitaliers universitaires, CROUS, services départementaux d'incendie et de secours, ministère des Armées et Économat des armées nous confient leurs programmes de logement. Références nominatives et contacts vérifiables sur demande.

Toutes nos réalisations logement →

La rapidité du hors-site,les exigences de la construction traditionnelle

Bureau d'études intégré

Ingénieurs et dessinateurs en interne : plans, maquette numérique, notes de calcul aux Eurocodes et variantes.

Accessibilité, sécurité incendie, RE2020

Étudiées dès l'esquisse. Les logements pérennes relèvent de la RE2020, que nous démontrons pour chaque opération ; une implantation provisoire de moins de deux ans en est exclue. Procès-verbaux, notes de calcul et attestations d'assurance remis sur demande : vous vérifiez avant de signer.

Garanties et assurances

Garanties et assurances adaptées à chaque projet, attestations remises sur demande.

Démontable, réemployable

Jonctions en attente, panneaux démontables, carnet de suivi par module : le bâtiment se déplace au lieu d'être démoli. Aux Sablons, neuf maisons ont été démontées puis réimplantées.

Carbone

Isolation biosourcée, fabrication en atelier qui limite chutes et reprises, modules réemployés d'un chantier à l'autre : l'impact de fabrication se répartit sur plusieurs vies.

Bois ou acier, selon le programme. En structure bois, les logements se réalisent de plain-pied ou en R+1. En structure acier, les modules se superposent en R+2 en configuration standard, et jusqu'en R+4 en version renforcée : la bonne option pour les étages et les terrains contraints. Notre bureau d'études valide chaque configuration sur les charges réelles du projet, aux Eurocodes.

Un programmede logements ?

Public à loger, nombre de logements, terrain, échéance : décrivez votre projet. Notre bureau d'études revient avec ce qui tient dans votre budget et votre calendrier, achat et location comparés.